バルコニー排水溝、ドレンの詰まり

　ベランダやバルコニーなど雨水が侵入しやすい場所には、隅の方に排水用の設備が設けられています。

　この排水設備は「排水口」や「ドレン」と呼ばれ、侵入した雨水を床面の排水口から吸い込み、

　排水管を通して軒下や下水へ排出する役割があります。

　雨水を通す為に設けられた通り道なので、狭くて、構造上詰まりやすくなります。

　排水口の表面には「目皿」と呼ばれる隙間を設けた受け皿のようなものがあるのが一般的で、

　大きいゴミを排水管に流されないようにする働きがあります。

　「目皿」で取り除けるのは、木の葉や枯れ葉・小枝などで、それよりも細かいゴミは「目皿」で取り除けず

　そのまま排水管へと流れてしまいます。排水管を詰まらせる可能性のあるものは、

　ベランダに干された洗濯物の繊維やホコリ、特にしわを伸ばす際に行う”振り払い”です。

　細かい繊維が床へ落ち、雨や風によって排水管へ流れていきます。

　また、ベランダに植物や家庭菜園のプランターなどを置いている場合は、雨や水やりによって鉢底から

　流れ出した土や細かい砂などが排水管を詰まらせる原因になります。

　どこからか飛来したビニールやゴミ、洗濯ばさみなども詰まりの原因になります。

　土や砂、衣類の繊維やホコリなどは、少量であれば雨水と一緒に押し流される為、

　排水管を詰まらせる心配はありませんが、長期間の間に少しずつ排水管に蓄積した土や砂が固まり、

　雨水の流れを悪くし、最終的に詰まりを引き起こすケースもあります。

　夏場だと、この詰まりで溜まった水が蚊の発生源にもなってしまいます。

 

　「ベランダ排水溝の詰まりは雨漏りには関係ないのでは？」と思われるかもしれませんが、

　実際には様々な場所への影響が出ます。

　ベランダの雨水がきちんと排水されず床面に溜まり、ベランダへ出る窓枠やサッシの高さを超えてしまうと、

　雨水が室内へ流れ込んだり、隙間から雨水が侵入することにより基材である木材を腐食させ、

　階下に雨漏りが発生します。

　建物内部へ雨水が侵入すると、雨漏りの他にもカビの繁殖や電気設備の漏電、ショートを引き起こす可能性もあります。

　アパートやマンションの場合には、階下の住民とのトラブルに発展してしまうケースも多い為、

　ベランダ排水口の詰まりを放置することは多くのリスクがあると言えるでしょう。

 

　専門業者に相談するのが確実で安心ですが、まずはご自身で出来るメンテナンスを試してみるのも良いと思います。　

　　　①目皿の大きいゴミを取り除く

　　　②トングなどで、詰まったごみを取り除く

　　　③チューブブラシを使用する

　　　④ラバーカップ(スッポン)を使用する

　　　簡単に取り組みやすいのが、目皿を防いでいる落ち葉や小枝の除去です。

　　　それでもスムーズに雨水が流れない場合は、排水口の目皿やカバーを取り外し、

　　　トングで排水管に詰まったものを取り除きます。

　　　チューブブラシをを使う場合は、排水管内に挿入してブラシを回転させて、詰まっている異物を絡め取ります。

　　　排水管入口にラバーカップ(スッポン)を密着させ、上下に押す・引くを繰り返すことで

　　　圧力変化によって詰まりを解消する事も出来ます。

　　　詰まりが取り除けたら、排水口から勢いよく水を流して内部を洗い流します。

　　排水管内のゴミや異物を取り除く際には、硬いもので無理に突かないことが大切です。

　　ゴミや詰まりを押し固めてしまったり、排水管を破損してしまうこともあるので、

　　手前のゴミから少しずつ取り除きましょう。

　　お風呂やキッチンの配管と異なり、パイプクリーナーでは解決が期待できませんので

　　物理的にゴミを撤去する必要があります。

　

自分でできるメンテナンスを試しても改善しない場合や、ご自身での判断が難しい場合には

専門の業者に相談することをお勧めします。ベランダやバルコニーの排水、水漏れなど気になることがある方は、リスペックへご相談ください。